Kunnanhallitus
Esityslista 07.09.2026/Asianro 88

Tekninen lautakunta 25.08.2026 § 33 

Valmistelija Tekninen johtaja Timo Tammelin
Puh. 040 503 8088
etunimi.sukunimi@savitaipale.fi

Savitaipaleen kuntastrategiassa 2026–2030 on yhdeksi strategian toimeenpanevaksi ohjelmaksi määritelty kiinteistöohjelman laatiminen. Kuntastrategiassa merkittävimmiksi haasteiksi on tunnistettu kunnan omistaman kiinteän omaisuuden hallinta ja arvon säilyttäminen, vajaakäytölle jäävät kiinteistöt sekä kasvava korjausvelka. Kiinteistöohjelman tavoitteena on vastata näihin haasteisiin suunnitelmallisella ja pitkäjänteisellä kiinteistöjohtamisella.

Esitetyn kiinteistöohjelman pääkokonaisuudet ovat:

• nykytila
• strategiset periaatteet
• kiinteistöjen luokittelu ja roolitus
• kunnossapito ja korjaustoiminta
• investoinnit ja uudisrakentaminen
• tilojen käyttö ja palveluverkon tukeminen
• taloudelliset vaikutukset
• energia, ympäristö ja kestävä kehitys
• organisointi ja vastuunjako
• seuranta ja raportointi
• yhteenveto ja keskeiset linjaukset

Ohjelmassa esitetään toimenpiteinä muun muassa kiinteistöjen purkamista, myyntiä ja yhtiöittämistä. Lisäksi ohjelmassa on tunnistettu kiinteistöjä, joiden osalta käyttötarkoitus ja tulevaisuuden rooli ovat vielä avoimia. Nämä kohteet on merkitty erikseen jatkoselvitettäviksi.

Kiinteistöohjelman laadinnan sekä korjausvelan määrittelyn tukena on hyödynnetty Senaatti-kiinteistöjen kehittämää ja kunnille suunnattua Skenarios-tilatietopalvelua ja kiinteistöjohtamisen ohjelmistoa.

Kiinteistöohjelma on laadittu valmisteluajankohdan käytettävissä olleiden tietojen sekä tuolloisen kiinteistökannan perusteella. Kiinteistöohjelmaa on tarkoitus päivittää valtuustokausittain tai toimintakentän merkittävästi muuttuessa.

Esittelijä Tekninen johtaja Timo Tammelin

Päätösehdotus Tekninen lautakunta hyväksyy kiinteistöohjelman ja esittää sitä kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle hyväksyttäväksi.

Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti.

Kunnanhallitus 07.09.2026     

180/02.07.00/2024  

Esittelijä Kunnanjohtaja Johanna Mäkelä

Päätösehdotus Kunnanhallitus kuulee teknisen johtajan esityksen kiinteistöstrategian sisällöstä. Kunnanhallitus hyväksyy osaltaan esitetetyn kiinteistöstrategian ja esittää sen edelleen kunnanvaltuustolle hyväksyttäväksi.

Päätös